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Maison - À vendre

410 000 $ Sainte Marguerite Du Lac Masson

39 Rue des Sapins J0T1L9
  • Maison
  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 39 Rue des Sapins

Référence : #22105669
450 803-0575

Enfin la vie à la campagne avec activités sportives et aquatiques à proximité du lac masson. Maison avec 2e entrées, une 2e par le sous-sol pour les invités. Foyer au salon, et foyer dans la chambre des maîtres. Deux chambres au rdc et 2 chambres au sous-sol. Chaque étage possède sa salle de bain. Poêle à combustion lente dans la salle de jeu pour réchauffer la maisonnée . Rue paisible, le calme à votre portée.

Découvrez cette charmante propriété au potentiel séduisant, idéalement située à quelques pas du coeur du village de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson et de sa marina. Dès votre arrivée, vous serez conquis par le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer un espace de vie accueillant et convivial. La porte-patio mènent directement à la terrasse extérieure, parfaite pour profiter des belles journées, tandis que le foyer au bois au salon ajoute une touche chaleureuse et réconfortante. Ce niveau comprend également deux chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé offre encore plus d'espace avec une vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, un espace de rangement pratique et une entrée extérieure, idéal pour répondre aux besoins d'une famille ou recevoir en toute aisance. À l'extérieur, le terrain bien aménagé, les deux entrées distinctes pour les voitures et le garage ajoutent à la fois fonctionnalité et attrait à cette propriété à ne pas manquer. Bienvenue


INCLUSIONS
Foyer au salon, foyer chambre des maitre, poêle au sous-sol. Thermopompe. Lave-vaisselle. Garage

EXCLUSIONS
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image 0 - Maison À vendre Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson - 11 pièces image 1 - Maison À vendre Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson - 11 pièces image 2 - Maison À vendre Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson - 11 pièces image 3 - Maison À vendre Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson - 11 pièces image 4 - Maison À vendre Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson - 11 pièces image 5 - Maison À vendre Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson - 11 pièces image 6 - Maison À vendre Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson - 11 pièces image 7 - Maison À vendre Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson - 11 pièces image 8 - Maison À vendre Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson - 11 pièces image 9 - Maison À vendre Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson - 11 pièces image 10 - Maison À vendre Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson - 11 pièces image 11 - Maison À vendre Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson - 11 pièces image 12 - Maison À vendre Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson - 11 pièces image 13 - Maison À vendre Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson - 11 pièces image 14 - Maison À vendre Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson - 11 pièces image 15 - Maison À vendre Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson - 11 pièces image 16 - Maison À vendre Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson - 11 pièces image 17 - Maison À vendre Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson - 11 pièces image 18 - Maison À vendre Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson - 11 pièces image 19 - Maison À vendre Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson - 11 pièces image 20 - Maison À vendre Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson - 11 pièces image 21 - Maison À vendre Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson - 11 pièces image 22 - Maison À vendre Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson - 11 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 410 000 $
Référence 22105669
Nombre d'unités 1
Année de construction 1977
Taxe municipale 2 442 $ / an
Taxe scolaire 254 $ / an
Pièces 11
Chambres 6
Salles de bain 2
Terrain 29 256,3 pc
Système d'égouts Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits de surface
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Poêle à bois
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Double largeur ou plus
Garage Détaché
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 12.31 x 9.29 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 28.9 x 92.51 m (irrégulier)
Délai d'occupation 120 jours
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 40 700 $
Évaluation Bâtiment 340 000 $
Total 380 700 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 442 $
Taxes scolaires (2026) 254 $
Total 2 696 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (11½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 10.4x7.8 pi (irrégulier) Céramique Porte Patio
RC Salle à manger 10.4x8.9 pi (irrégulier) Bois
RC Salon 14.4x14.4 pi (irrégulier) Bois Foyer de pierre
RC Salle de bains 7.10x10 pi (irrégulier) Céramique Bain podium et douche
RC Chambre à coucher principale 16x14.5 pi (irrégulier) Bois Foyer au bois
RC Chambre à coucher 8.4x10.3 pi (irrégulier) Plancher flottant
RC Salle familiale 17.3x24.4 pi (irrégulier) Bois Poele comb. lente
RC Chambre à coucher 11.11x10.9 pi (irrégulier) Bois
RC Bureau à domicile 16.6x9.10 pi (irrégulier) Plancher flottant
RC Salle de bains 7.5x9.11 pi (irrégulier) Céramique douche
RC Salle de lavage 6.5x13.5 pi (irrégulier) Linoléum
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Stéphanie Lamarche - PROPRIO DIRECT)
Référence :
#22105669

Frédéric Jacobs-Collin Inc.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
450 803-0575




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