Maison - À vendre
499 000 $ + taxes Mandeville
- Maison
- 5 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Maison de plain-pied - 30 Boucher
Magnifique maison neuve (garantie GCR) de qualité supérieure à Mandeville! Plain-pied sur dalle de béton chauffante, idéal pour personnes à mobilité réduite ou sans escaliers. Confort absolu avec thermopompe murale et chaleureux poêle à bois. Grande cuisine moderne avec rangement optimal. Terrain intime sans voisin arrière, bordé par un champ agricole. Accès au Lac Noir! Paradis du plein air : pistes de VTT/motoneige à proximité, tout près du Parc régional des Chutes-du-Calvaire et du spa Natur'Eau. Une opportunité clé en main unique à ne pas manquer!
Le confort moderne en pleine nature !
Découvrez cette superbe propriété neuve construite avec des matériaux de qualité supérieure, couverte par la garantie des maisons neuves (GCR).
Accessibilité & Confort : Entièrement construite sur une dalle de béton chauffante, cette demeure de plain-pied est idéale pour les personnes à mobilité réduite ou celles qui souhaitent éviter les escaliers. Vous y trouverez un confort thermique inégalé, complété par une thermopompe murale pour l'été et un chaleureux poêle à bois pour vos soirées d'hiver.
Espace de vie : Coup de coeur assuré pour la grande cuisine moderne, pensée pour les passionnés de cuisine avec ses nombreux espaces de rangement.
Tranquillité absolue : Située sur un magnifique terrain sans aucun voisin à l'arrière (donnant sur un paisible champ agricole).
Un emplacement de choix pour les amants de la nature :
Accès notarié au Lac Noir pour vos journées d'été (baignade, kayak, canot, paddle board).
Paradis des randonneurs : À deux pas des pistes de VTT et de motoneige.
À proximité des plus beaux attraits de Mandeville : le Parc régional des Chutes-du-Calvaire (randonnée et paysages grandioses),Vignoble de Saint-Gabriel et le réputé Spa Natur'Eau pour vos moments de détente.
Une rareté sur le marché qui combine parfaitement l'accessibilité, la tranquillité et le plein air !
INCLUSIONS
Aucune
EXCLUSIONS
Luminaire de la salle à manger
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 499 000 $ + taxes |
| Référence | 24063197 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Taxe municipale | 212 $ / an |
| Taxe scolaire | 1 $ / an |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 32 609 pc |
| Système d'égouts |
Fosse septique Fosse septique scellée |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Toiture | Tôle |
| Revêtements | Canexel |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Dalle chauffante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Équipement disponible |
Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Particularités |
Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Non navigable Rue privée |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Sentier de VTT Sentier de motoneige |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 46.0 x 33.0 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 252.0 x 129.0 pi |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 36 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 1 $ |
| Total | 36 001 $ |
| Taxes municipales (2026) | 212 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 1 $ |
| Total | 213 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (5½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RJ | Cuisine | 15.10x11.3 pi | Bois | Plancher chauffant |
| RJ | Salle à manger | 13.10x10.3 pi | Bois | PlancherChauffant |
| RJ | Salon | 8.7x20.10 pi | Bois | Plancher Chauffant |
| RJ | Chambre à coucher principale | 12.5x11.2 pi | Bois | Plancher Chauffant |
| RJ | Chambre à coucher | 11.4x13.2 pi | Bois | Plancher Chauffant |
| RJ | Salle de bains | 7.9x9.2 pi | Céramique | Plancher chauffant |
| RJ | Salle de lavage | 6.8x9.3 pi | Céramique | Plancher chauffant |
| RJ | Hall d'entrée | 13.9x4.10 pi | Bois | Plancher chauffant |