Duplex - À vendre
884 000 $ Sainte Marcelline De Kildare
- Duplex
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Duplex - 80-82 Rue du Vallon
Occupation double possible rapidement. Garantie de maison neuve jusqu'en décembre 2027 Propriété sur slab de béton, 2 grands logements avec 3 chambres et deux salle de bain dans chaque logement. Du côté 80, grande salle familiale supplémentaire de 20 X 20 avec sauna donnant sur la piscine avec plusieurs possibilités (bar, salle de gym, bureau) et possibilité d'y aménager une mézzanine. Le salon, salle à manger et cuisine sont à aire ouverte, un foyer au gaz au salon ainsi que des hauts parleurs encastrés et système de son Sonos intégré pour agrémenter vos soirées. Location court terme permise. Terrain 100000 PC
Chaque espace a été pensé pour s'harmoniser avec l'environnement naturel et offrir une expérience de vie paisible.
INCLUSIONS
Luminaires, système de haut parleur encastré, stores, rideaux et pôles, accessoires pour la piscine, thermopompe pour piscine, un sauna, 2 cabanons (10 X 8 et 10 X 16), 2 air climatisé murale côté 80 et une du côté 82.
EXCLUSIONS
lave-vaisselle, jeu mobile extérieur, les effets personnels du locataire.
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 884 000 $ |
| Référence | 17662522 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 2022 |
| Taxe municipale | 5 304 $ / an |
| Taxe scolaire | 496 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 48 600 $ |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 10 258,6 m² |
| Système d'égouts |
Fosse septique Système BIONEST |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Fibre pressée Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus |
| Topographie |
En pente Plat |
| Vue |
Panoramique Sur la montagne |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 61.0 x 40.0 pi |
| Dimensions du terrain | 96.28 x 135.72 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 67 300 $ |
| Évaluation Bâtiment | 716 500 $ |
| Total | 783 800 $ |
| Taxes municipales (2025) | 5 304 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 496 $ |
| Total | 5 800 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (5½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salle à manger | 18.5x12.8 pi (irrégulier) | Couvre-sol souple | + salon |
| RC | Cuisine | 13x8.4 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salle familiale | 19.5x18.10 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher principale | 12.7x10.9 pi (irrégulier) | Couvre-sol souple | |
| RC | Chambre à coucher | 10.7x10 pi (irrégulier) | Couvre-sol souple | |
| RC | Chambre à coucher | 10.9x9.7 pi (irrégulier) | Couvre-sol souple | |
| RC | Salle de bains | 10.9x8.4 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salle de lavage | 7x6.5 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salle de bains | 7.9x5.7 pi (irrégulier) | Céramique |