995 000 $ + taxes Mandeville

**Location court terme permise**Construction neuve en bordure d'un lac navigable sur un magnifique terrain de 48 000 pi². Profitez d'un mode de vie axé sur le plein air avec accès direct aux activités nautiques, à la baignade, à la motoneige et au VTT. Propriété baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration, offrant un salon à plafond cathédrale avec foyer au bois ainsi qu'une cuisine moderne avec grand îlot. Un parfait équilibre entre confort, nature et qualité de vie.

Maison neuve haut de gamme au bord du Lac-Deligny( navigable, bateau moteur)
Découvrez cette magnifique construction neuve haut de gamme bénéficiant de la garantie maison neuve(GCR), située sur un site enchanteur en bord de lac navigable, avec une vue à couper le souffle sur les montagnes et l'eau.


Un long chemin bordé d'arbres mène à la propriété, offrant intimité et tranquillité absolue -- l'impression d'être seul au monde, tout en profitant du confort moderne.

La maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres offrant des panoramas spectaculaires.
Elle comprend :

3 chambres à coucher spacieuses
2 salles de bains complètes modernes
Une cuisine élégante, avec armoires en polyester, comptoirs et dosseret en quartz
Un salon chaleureux avec foyer au bois et mur de pierre
Une salle familiale avec foyer au propane, située au rez-de-jardin (et non au sous-sol), très lumineuse avec deux portes-patio donnant sur le terrain
Le rez-de-jardin, entièrement fenestré, offre un espace convivial et confortable parfait pour recevoir ou se détendre en famille.

Quelques travaux mineurs de finition restent à compléter par le constructeur (notamment le balcon en bois,installation d'une borne électrique, paysagement), vous laissant la possibilité d'ajouter votre touche personnelle.

Caractéristiques supplémentaires :
Grand terrain Accès direct au lac navigable
Environnement paisible, entouré de nature
Matériaux et finitions de qualité supérieure
Une rare opportunité d'acquérir une maison neuve alliant luxe, nature et sérénité.

Location court terme permise(Permis CITQ).
L'évaluation,les taxes municipales et scolaires sont basés sur l'ancienne maison qu'il y avait sur le terrain.
Possibilité d'acheter meublé.




INCLUSIONS
Luminaires, hotte de cusinière, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, échangeur d'air, fournaise électrique.

EXCLUSIONS
Meubles, possibilité d'acheter meublés.