375 000 $ Mandeville

**Propriété champêtre bordée par 203 pieds sur la rivière Mastigouche Nord -- Garage immense (ancien garage de mécanicien), nature et tranquillité au rendez-vous!** Offrez-vous un véritable havre de paix avec cette propriété chaleureuse et très bien entretenue située au coeur de la nature sur un terrain intime de 52 119 pieds carrés. Ce vaste terrain boisé, agrémenté d'arbres matures et du doux murmure de l'eau, est un lieu parfait pour se reconnecter avec l'essentiel, tout en profitant d'un confort absolu. Presque entièrement meublé, beaucoup d'inclusions ! Visite libre dimanche 20 juillet 13h-15h.

La maison de style champêtre vous séduira par son cachet et ses nombreuses améliorations récentes, incluant la cuisine, les planchers, l'électricité et la plomberie. Le salon invite à la détente avec son ambiance conviviale et son poêle à bois idéal pour les soirées d'hiver. Adjacente au salon, une vaste salle à manger lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres pleine hauteur offre un espace exceptionnel pour recevoir en toute simplicité. Elle est également munie d'un deuxième poêle à bois pour une ambiance encore plus enveloppante.

La cuisine, entièrement rénovée au goût du jour, est à la fois élégante et fonctionnelle. Elle présente un charmant dosseret, un comptoir lunch parfait pour les repas sur le pouce, et une finition blanche intemporelle qui s'harmonise à merveille avec l'ambiance champêtre de la propriété.

La maison propose trois chambres à coucher confortables, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche vitrée en coin et espace pour laveuse et sécheuse.

À l'extérieur, les amoureux de nature et de projets seront comblés : un très grand garage détaché avec plafond haut offre un potentiel énorme pour les bricoleurs, les amateurs de véhicules récréatifs ou ceux ayant besoin d'un vaste espace de rangement. Une remise supplémentaire complète les installations extérieures.

Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement : coin feu pour les soirées sous les étoiles, espace jardin, terrasse ou coin détente au bord de la rivière... les options sont infinies!

Que vous soyez à la recherche d'un refuge paisible, d'un lieu de villégiature ou d'une résidence principale loin du tumulte, cette propriété a tout pour plaire. Une opportunité rare pour les amoureux de plein air, de tranquillité et d'espace!


Suite inclusions : Salon : les armoires bleues, un fauteuil une place bleu marine, 2 bergères, 1 table de salon en
bois rectangulaire. Remise: 1200$ de bois, 10 cordes, fendeuse, une fourche, une pelle, des
balais, l'épandeur à graines, les bidons d'essence, gicleur, établi en bois. Une souffleuse à
neige HONDA 2018 d'une valeur de 5600$.
A noter que la fosse sceptique est faite pour 2 chambres à coucher.


INCLUSIONS
Tous les meubles des 3 chambres à coucher. Meubles extérieurs. Vestibule :1 congélateur, 1 réfrigérateur, 1 commode, 1 lampe sur pied. Salle à diner : meuble pour bûches de bois, 2 extincteurs, outils pour poêles à bois, 1'armoire-buffet, 2 tabourets de comptoir. Grande table de la salle à manger et les 6 chaises. Le vaisselier. Tous les électroménagers: 2 réfrigérateurs, 1 congélateur, poêle/four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Tous les luminaires, les rideaux. Suite addenda

EXCLUSIONS
Garage: foyer électrique, un vélo électrique, toutes les chaises emballées. Toutes les lampes de chevet de la maison et autres biens de la propriétaire.