Maison - À vendre
549 900 $ Mandeville
- Maison
- 9 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Maison de plain-pied - 78 Tsse Picard
Découvrez ce véritable havre de paix construit en 2022, mariant à merveille le style moderne et rustique. Située sur un chemin privé, cette propriété garantit tranquillité et intimité, tout en offrant une immersion complète dans la nature grâce à son terrain boisé bordé par 277 pieds de façade sur la magnifique rivière Mastigouche. Beau garage avec intérieur en pruche. Permis C.I.T.Q. location court terme permise. Possibilité de subdiviser le terrain.
L'intérieur à aire ouverte est lumineux et spacieux, agrémenté d'une mezzanine qui ajoute charme et fonctionnalité. Trois grandes portes-patio donnent accès à une vaste terrasse, parfaite pour profiter pleinement de la vue et de l'environnement naturel.
le permis CITQ en règle et la possibilité de location à court terme font de cette maison un excellent investissement pour un chalet à usage personnel ou à revenus ou les 2 . De plus, le terrain offre un potentiel de subdivision, vous permettant d'explorer la possibilité d'une construction future.
À proximité, profitez des plaisirs d'un spa nordique et de l'accès aux vastes territoires de la ZEC et pourvoirie, offrant de nombreuses activités de plein air et de détente. Ce chalet est idéal pour ceux qui recherchent un endroit pour décrocher du quotidien, que ce soit pour de courtes escapades ou pour vivre à l'année.
Un lieu unique où se conjuguent détente, rentabilité et potentiel de développement. À voir absolument!
INCLUSIONS
Vendu tout meublé.
EXCLUSIONS
Quelque décoration, outils dans le garage.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 549 900 $ |
| Référence | 17884665 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Taxe municipale | 2 500 $ / an |
| Taxe scolaire | 239 $ / an |
| Pièces | 9 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 92 610 pc |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Fondation | monolytique et radiant |
| Toiture | Tôle |
| Revêtements | Bois |
| Fenêtres | hybride |
| Type de fenêtre |
Coulissante Guillotine Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage |
Propane Électricité |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | propane |
| Armoires | Mélamine |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée |
Double largeur ou plus Non pavée |
| Garage |
Détaché Simple largeur |
| Particularités |
Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eau Cul-de-sac Non navigable Terrain boisé : feuillus Villégiature/Chalet |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau Sur la montagne |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Zonage |
Récréotouristique Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 42.0 x 26.0 pi |
| Dimensions du terrain | 310.0 x 308.0 pi (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 45 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 365 600 $ |
| Total | 411 200 $ |
| Taxes municipales (2025) | 2 500 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 239 $ |
| Total | 2 739 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (9½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 12x8.5 pi (irrégulier) | Béton | Radiant |
| RC | Salon | 16x12.8 pi (irrégulier) | Béton | Radiant |
| RC | Cuisine | 12.8x13 pi (irrégulier) | Béton | Radiant |
| RC | Salle à manger | 12.8x12 pi (irrégulier) | Béton | Radiant |
| RC | Salle de bains | 9.7x8.10 pi | Béton | Radiant |
| RC | Chambre à coucher | 9.3x11.8 pi | Béton | Radiant |
| RC | Chambre à coucher principale | 9.3x11.8 pi | Béton | Radiant |
| 2 | Salle familiale | 31.2x11.6 pi | Autre | mezzanine |
| 2 | Bureau à domicile | 9.2x11.6 pi | Autre |