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Building commercial - À vendre
449 000 $ Saint Zénon
3567 Ch. Brassard J0K3N0
- Building commercial
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Bâtisse commerciale/Bureau - 3567 Ch. Brassard
Référence : #22179670
450 803-0575
opportunité unique pour entrepreneur! Située sur le bord de la rivière Noire à Saint-Zénon, cette propriété offre un cadre idéal pour allier travaille et qualité de vie. Ancien commerce avec atelier de débosselage, son garage double possède un zonage commerciale flexible. Sur la route 131, un axe achalandé entre Ste-Émélie-De-l'Énergie et St-Zénon, elle offre une visibilité stratégique. Imaginez gérer votre entreprise depuis chez vous, avec la rivière pour vous détendre à la pause! Maison de 2 chambres, parfaite pour un projet entrepreneurial. Saisissez cette occasion.
INCLUSIONS
Store du salon et fixtures.
EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels.
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Building commercial |
| Prix | 449 000 $ |
| Référence | 22179670 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Taxe municipale | 2 076 $ / an |
| Taxe scolaire | 134 $ / an |
| Terrain | 3 312,5 m² |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Toiture | Tôle |
| Revêtements | Aluminium |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage |
Mazout Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Garage |
Chauffé Double largeur ou plus Détaché |
| Particularités |
Bordé par l'eau Non navigable |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Genre de commerce | Atelier de carrosserie |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
| Genre de propriété | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 52.0 x 37.2 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 223.3 x 228.3 pi (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 60 jours |
Évaluation municipale
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 42 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 290 000 $ |
| Total | 332 100 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2025) | 2 076 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 134 $ |
| Total | 2 210 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Commercial | 82 m² |
Référence :
#22179670
Frédéric Jacobs-Collin Inc.
Courtier immobilier résidentiel et commercial