Fraîchement rénovée et libre immédiatement, il ne reste qu'à défaire vos boîtes! Pourquoi continuer à payer un loyer quand vous pourriez être propriétaire? Cette charmante maison de 3 chambres a été rénovée de fond en comble : planchers presque tous refaits, peinture complète, armoires de cuisine neuves, salle de bain et robinetterie neuves, toiture refaite en 2026. Aucuns travaux à prévoir. Petite véranda 3 saisons à l'arrière. Secteur recherché, voisin du club de golf de Saint-Jean-de-Matha, à environ 2 km du lac Noir et à quelques minutes de tous les services du village. Idéale comme première propriété. Contactez moi pour une visite!
DÉTAILS DES RÉNOVATIONS
La maison a été rénovée en profondeur. Tous les revêtements de plancher ont été remplacés, à l'exception d'une chambre, et les murs ont été repeints, pour un intérieur uniforme et lumineux. La cuisine a reçu des armoires neuves, la salle de bain a été entièrement refaite, et toute la robinetterie a été changée. Toutes les portes ont également été remplacées.
Les travaux ne se sont pas limités à l'apparence : la plomberie a été refaite, la toiture a été refaite en 2026 et l'isolation de l'entretoit a été refaite à R-51. De quoi garder la maison confortable été comme hiver et vous laisser l'esprit tranquille pour de nombreuses années.
La véranda 3 saisons, à l'arrière, devient vite une pièce de plus du printemps à l'automne : repas à l'abri des moustiques, lecture, café du matin. Le dessous de la véranda a été fermé en bois, ce qui crée un espace de rangement pratique pour les outils, les pneus ou l'équipement saisonnier. Un petit lac artificiel est aussi accessible à pied depuis la maison.
La propriété est disponible tout de suite, sans délai d'occupation à négocier : une option intéressante si votre bail arrive à échéance ou si vous voulez faire le saut vers la propriété sans attendre.
LE VILLAGE AU QUOTIDIEN
La rue Quintal donne sur la route 131, l'axe principal de la région. Résultat : le village se rejoint en quelques instants, et Joliette ainsi que les grands axes vers Montréal sont facilement accessibles pour le travail ou les sorties.
Sur place, les commodités couvrent l'essentiel : épicerie, restaurants, Tim Hortons et McDonald's, dépanneur ouvert 24 heures et succursale de la SAQ. Les enfants fréquentent l'école primaire du village, et l'école secondaire de l'Érablière se trouve à Saint-Félix-de-Valois, la municipalité voisine.
LES ATTRAITS DE SAINT-JEAN-DE-MATHA
- L'Auberge de la Montagne Coupée, une adresse reconnue dans la région
- L'abbaye Val Notre-Dame, habitée par des moines cisterciens, et ses sentiers en forêt
- Le parc régional des Chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles, pour la randonnée et la beauté de ses chutes
- Le club de golf de Saint-Jean-de-Matha, juste à côté de la maison
- Super Glissades Saint-Jean-de-Matha, aménagé sur le même site pendant l'hiver
- Le lac Noir, pour la pêche et le bateau à moteur : les résidents de Saint-Jean-de-Matha détenteurs de la vignette ont accès à sa descente de bateaux. L'embarcation doit être mise à l'eau et sortie le jour même.
Un milieu de vie actif en toutes saisons, entre nature et services de proximité. Je vous fais visiter avec plaisir.
INCLUSIONS
Coussins de la banquette, fixtures.
EXCLUSIONS
--
| Assessment year | 2026 |
| Land | $18,600 |
| Building | $145,000 |
| Total | $163,600 |
| Municipal taxes (2026) | $1,464 |
| School taxes (2026) | $109 |
| Total | $1,573 |
| Basement |
Crawl space Low (less than 6 feet) |
| Building type | Detached |
| Construction Materials |
Other Other |
| Cooling | Wall-mounted heat pump |
| Foundation Details |
Concrete blocks Poured concrete |
| Heating |
Electric baseboard units Electricity Forced air |
| Laundry Features |
1st level/Ground floor Bathroom In bathroom ground level |
| Levels | One storey |
| Lot Features |
ATV trail Alpine skiing Bicycle path Cross-country skiing Cul-de-sac Daycare centre Elementary school Flat Golf High school Highway No rear neighbours Other Snowmobile trail |
| Parking Features | Unpaved |
| Roof | Asphalt shingles |
| Sewer |
Disposal field Septic tank |
| Repossession/Judicial authority | No |
| Utilities | Electricity Connected |
| View |
Panoramic View of the mountain |
| Waterfront Features |
Access Pond Pond |
| Water Source |
Well Well point |
| Window Features |
PVC Sliding |
| Kitchen Cabinet Features | Melamine |
| Land dimensions | 143,3 X 140,5 p irr / 43,66 X 42,80 m irr |
| Occupancy delay | 30 days |
Room |
Area
(ft²)
|
Dimensions
|
Floor
|
Comments
|
|---|---|---|---|---|
| Salon | 146 | 11'5" × 12'9" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 128 | 16'0" × 8'0" | Plancher flottant | Accès à la Vérenda |
| Salle à manger | 106 | 10'7" × 10'0" | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher principale | 143 | 15'0" × 9'6" | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 143 | 15'0" × 9'6" | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 97 | 10'2" × 9'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 86 | 9'6" × 9'1" | Céramique |
Mortgage calculator
Enter the necessary information to calculate your mortgage amount and monthly payments:
Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
