12 années de réussite sur CRETEIL Halage
nous motive à chercher des biens équivalents sur les secteurs "Le Village", "Les Buttes", "L'Ile Ste-Catherine" et "Champeval".
Frédéric WEHRLE (responsable de ces secteurs) vous offre :
- ESTIMATION GRATUITE AU PRIX RÉEL DU MARCHÉ ! contactez Frédéric au 06 47 83 05 05
- UNE CONNAISSANCE DU MARCHÉ PERMANENTE INCOMPARABLE ! effectivement des vente sont concrétisées chaque mois et nos anciens acquéreurs satisfaits nous recontacte pour que Frédéric Wehrlé s'occupe de revendre leur bien à nouveau et leur trouve un autre bien qui améliore leur quotidien.
- UN FICHIER D'ACQUÉREURS POTENTIELS : Créteil, St-Maur, Paris, Bords de Marne & Bois de Vincennes, Maisons-Alfort, St-Maurice, et ceux qui recherche la proximité de la ligne du RER A.
- DE TRÉS NOMBREUSES RÉFÉRENCES DE BIENS VENDUS...
Découvrez chaque résidence :
- La PALOMBIERE : avons vendu du studio mezzanine 29 m² au DUPLEX 145 m² terrasse
Cette résidence bénéficie d'un parc arboré de 3h500a avec des arbres bicentenaires très apprécié des familles avec enfants ce qui porte cette résidence à la côte la plus élevée du secteur du Halage. Elle vous permet également de bénéficier d'un tennis. En ce qui concerne les travaux de copropriété : faites simplement attention à 5 bâtiments qui n'ont pas encore les toitures de changées. Prévoyez également la mise aux normes des ascenseurs. Gardien. Entre 6 et 9 min à pieds du RER A St-Maur Créteil.
Les Duplex de 145 m²
Leurs terrasses au dernier étage
Un grand nombre de 3 PIECES en Rez-de-Jardin avec Terrasse de 30 ou 40 m² + jardinet ou autre terrasse allant de 71 taille originelle agrandis en repoussant les baies vitrées de 78 à 84 m² ou transformés en 3/4 PIECES de 89 m² avec 2 vérandas et 2 terrasses. Ce type d'appartement est évolutif et permet, lors de l'arrivée d'un nouvel enfant, d'agrandir une des chambres jusqu'à 18 ou 22 m²
Des 2 PIECES avec petite Terrasse au dernier étage avec hauteur sous-plafonds : pouvant être tranformés en 3 Pièces + mezzanine ou couvrant la terrasse par une véranda.
- La résidence du "BUISSON MALO" :
2 entrées : une Rue de Bonne et l'autre Rue de l'Espérance
La résidence la mieux entretenue du Halage, de très bon standing à 8 min du RER A St- Maur Créteil, une crêche attenante rue de Bonne, des vues sans vis-à-vis, faibles charges ...
2, 3 P, nbrx duplex 98, 124 m², 147 m² et un 144 m² au 1er étage
Cette résidence extrêmement bien entretenue est plus plus petite que la Palombière et plus privée, à 2 pas d'un square et d'une crèche et 8 min du RER A, ascenseur, gardien...
La petite résidence calme
Les 3/4 P 103 m²
Les 3 P 71 ou 76 m²
Les Duplex de 98 à 124 m²
La résidence LAFFERRIERE : du studio au Triplex 5 P
Un exemple de 3/4 P
Cette résidence bénéficie d'un petit square pour les enfants et d'un tennis à disposition des copropriétaires (payé dans les charges) , ascenseur, gardien... très bien entretenue : la majorité des travaux de copropriété ont été effectués...La résidence des Bateaux Marnais:
du 3 p (64 ou 78 m²) au 4 P Terrasse
Nombreux 3 P dont dernier étage qui permet une hauteur sous plafonds
La résidence "Les Hauts de Marne" du 2 au 4 PIECES dont plusieurs Rez-de-jardin
Résidence à 10-12 min du RER A très bien entretenue avec ascenseur et gardien
Un exemple de 3/4 P avec séjour de 44m²
La résidence"BEAU SITE" au 25 rue Chéret du studio au 4 P
Etait la résidence la plus côtée du secteur avant la construction de la Palombière par son standing Pierre de Taille dont le ravalement date de l'été 2007. Ascenseur... à 10-12 min du RER A
Résidence du 1, rue de l'averse : nombreux 3 P ou 4 P.
Résidence des années 60 mais très bien habitée également par des familles respectueuse d'une isolation phonique moins bonne mais permet un prix d'acquisition moindre aux résidences du halage; à 2 pas des écoles des Buttes (excellente réputation et appréciée de tous) et ce dans un cadre verdoyant et souvent sans vis-à-vis. Faibles charges. Gardien. Pas d'ascenseur mais que 3 étages. Site classé.
Un exemple de 3 PIECES agrandi : à l'origine d'une soixantaine de m² mais il existe une petite astuce pour les transformer en appartement spacieux.
Au 43, rue Chéret : 2 à 4 P
Au 10, rue de Bonne : 3 PIECES, Duplex avec jardin ou terrasse
Au 16,18 et 20 rue de bonne : du 2 P au 4 PIECES Duplex avec Balcon ou Terrasse
Un exemple de 3 P en Duplex
Avec Terrasse
Au 4 Passage de l'espérance : du 3 au 4P balcon sur jardin
Petite résidence face au 16 à 20 rue de Bonne, pas d'ascenseur, faibles charges, gardien, peu de vis-à-vis
Résidence de 134 au 140 ave Laferrière : La majorité des appartement Dernier étage avec terrasse du 3 au 5 P et terrasse pouvant aller jusqu'à 90 m²
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